Ferme à vendre à Princeville (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 18639002
  • Prix demandé : 1 395 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 549 900 $ (2021)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 116 E.
    Princeville (Centre-du-Québec) 609  G6L4K6

Description

Route 116 E.
Princeville (Centre-du-Québec) 609  G6L4K6

Domaine unique à Princeville, de +/103 acres (+/- 122 arpents) avec magnifique maison, près d'un petit lac privé, ainsi que 2 excellents garages dont 1 chauffé et isolé, idéal pour la mécanique. Une érablière avec potentiel de plus de 2000 entailles, déjà tubulée en bonne partie. Belle partie pour cultiver de +/- 40 arpents, avec peu de roche.

609, Route 116 E., Princeville (lots: 4307408, 4307409, 4308011, 4309183 cadastre du Québec, superficie +/- 102 acres.
- Domaine unique à Princeville, de +/103 acres (+/- 122 arpents) avec magnifique maison, sur 2 étages avec sous-sol partiellement fini. La maison est située loin de la route avec un bon chemin d'accès en gravier. A quelques dizaines de mètres du lac privé.
- La maison récente a été faite avec des matériaux de grande qualité incluant une cheminée de pierre massive centrale, un système de plancher chauffant, à l'eau chaude, avec système de fournaise au bois, pour le rez-de-chaussée de la maison, un escalier magnifique fait par un artisan, en bois franc avec des chevilles de bois, des plafonds cathédrales avec poutres apparentes et recouvrement tout en bois verni.
- Le lac privé est alimenté par une source d'eau et aurait été ensemencé à plusieurs reprises.
- Belle partie de terre pour cultiver, de +/- 40 arpents, avec peu de roche.
- La terre a servi dans le passé pour des plantations de cèdres et est adaptée pour y faire du maraicher, une pépinière ou simplement de la grande culture.
2 excellents garages:
- Garage 1 chauffé et isolé, de +/- 30' X 60', avec système de fournaise et plancher chauffant, idéal pour la mécanique. Grande porte de garage avec bonne hauteur libre pour y entrer de gros tracteurs. Au 2e étage on y trouve une spacieuse salle pour un bureau avec une galerie extérieure.
- Garage 2: de +/- 30' X 60', non isolé, avec grande rallonge en arrière qui pourrait être aménagée comme cabane à sucre dans le futur.
Erablière:
- avec potentiel de plus de 2000 entailles, dont +/- 1000 sont tubulées présentement - station de pompage complète au bout de la terre, avec bon bassin à réserve à eau d'érable, fonctionnant avec un moteur à essence.
- Le boisé de l'érablière est magnifique avec des arbres en bonne santé et de bon calibre.
La balance de la terre est en boisé mixte offrant un excellent site pour la chasse avec cache déjà présente.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 30% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.
suite des lots: 4309183 cadastre du Québec

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Mazout
  • Équipement disponible : Climatiseur mural
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Garage : Attaché , Simple largeur
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Proximité : Cegep , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  1 place , Extérieur  6 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Type de fenêtre : Coulissante
  • Vue : Panoramique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 928 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 299 $ (2022)