Terrain vacant à vendre à Sainte-Hélène-de-Bagot (Montérégie)

  • Inscription : 18536361
  • Prix demandé : 3 595 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 874 300 $ (2019)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    2e Rang
    Sainte-Hélène-de-Bagot (Montérégie) 392Z  J0H1M0

Description

2e Rang
Sainte-Hélène-de-Bagot (Montérégie) 392Z  J0H1M0

Très belle FERME de 216 arpents dont +/- 195 arpents sont en culture drainés et dans les meilleures terres cultivables de la région. On y retrouve aussi 1 porcherie en pouponnière de +/- 1850 porcelets bâtit en 1997 en excellente condition et 1 étable à veaux de grains rénovée en entier vers 2002 avec un historique de +/- 750 veaux de grains.

392, 2e Rang, Ste-Hélène de Bagot (lots 1956966 et 1959926 cadastre du Québec, superficie +/- 206 arpents)
- Très belle FERME de 216 arpents dont +/- 195 arpents sont en culture drainé et dans les meilleures terres cultivables de la région.
- Terre de très belle qualité avec très peu de roches - Belles grandes parcelles faciles à cultiver - Drainé souterrain avec plan de drainage disponible
- 1 porcherie en pouponnière, située derrière l'étable assez loin de la route avec un chemin d'accès en gravier et une ligne électrique alimentée avec fils souterrains, de +/- 58' X 110' d'une capacité de +/- 1850 porcelets bâtit en 1997 en excellente condition avec fosse à lisier ronde en béton de +/- 78' de diamètre
- Etable à veaux de grains (ancien bâtiment de complexe laitier transformé en 2002) de +/- 240' de long par 30' à 38' de largeur, rénovée en entier vers 2002
- Historique de production de +/- 750 veaux de grains annuel. On y exploite présentement +/- 265 veaux de grain par lot en tout plein tout vide.
- Très fonctionnel avec plancher de béton latté, et avec 2 robots Rovibec sur rails
- Fosse à lisier en béton, ronde de +/- 84' de diamètre
- 1 silo hermétique adjacent à l'étable de +/- 24' de diamètre X +/- 88' de haut
- 1 silo hermétique adjacent à l'étable de +/- 18' de diamètre X 44' de haut
- Remise à machinerie bâtit +/- 2000, de +/- 50' X 80' ayant +/- 14' de hauteur à l'intérieur, en excellente état
- Remise dôme de +/- 38' X 60' avec porte de garage
- génératrice stationnaire +/- 90kw avec inverseur automatique, celle-ci désert la porcherie, le complexe de veaux et la résidence
INCLUS Bonne résidence centenaire de 1 1/2 étages de +/- 30' X 36' ayant subi beaucoup de rénovations vers les années 2000, celle-ci serait séparable du fond de terre sur son terrain de +/- 4395 m.c.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 333 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 852 $ (2020)