Maison à étages à vendre à Varennes (Montérégie)

  • Inscription : 18115876
  • Prix demandé : 2 095 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 238 300 $ (2019)
  • Type : Maison à étages
  • Adresse :
    Route Marie-Victorin
    Varennes (Montérégie) 4820A  4822A J3X1P7

Description

Route Marie-Victorin
Varennes (Montérégie) 4820A  4822A J3X1P7

Magnifique domaine situé en bordure du fleuve St-Laurent, vue à couper le souffle, et grande terre agricole de 86 arpents dont +/- 75 arpents cultivables et partiellement drainés. Gigantesque maison luxueuse, construction 2010 de qualité supérieure. Autre bâtiment incluant un garage et petit logement pour travailleurs agricole.

4820-4822, Route Marie-Victorin, Varennes
Magnifique domaine/ ferme et terre de culture situé à proximité de Boucherville, à seulement 30 minutes de Montréal, facilement accessible par l'autoroute 30. Excellent investissement!
TERRE -Superficie totale de 86 arpents -Environ 75 arpents cultivables et partiellement drainés -Terre de première qualité, pas/peu de roches -Idéal pour culture céréalière et maraîchère -Localisation exceptionnelle, à proximité des grands centres
BÂTIMENTS -Gigantesque maison ayant une fenestration abondante, construction 2010 de qualité supérieure, solarium et plusieurs inclusions -Situé en bordure du fleuve St-Laurent (aucune route à traverser entre la maison et le fleuve) -Vue à couper le souffle -Maison loin de la route, site privé et intime -Autre bâtiment incluant un garage et petit logement pour les travailleurs saisonniers

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Servitudes publiées sous les nos: 202699, 199162 et 139047
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Détaché
  • Particularités : Bordé à l'eau Fleuve , Embarquation moteur permise
  • Stationnement : Au garage  1 place , Extérieur  25 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Vue : Sur l'eau
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 7 225 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 825 $ (2019)