Maison de plain-pied à vendre à Dunham (Montérégie)

  • Inscription : 17754322
  • Prix demandé : 349 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 284 600 $ (2021)
  • Type : Maison de plain-pied
  • Adresse :
    Rue Principale
    Dunham (Montérégie) 4399  J0E1M0

Description

Rue Principale
Dunham (Montérégie) 4399  J0E1M0

Jolie petite fermette magnifiquement située dans un secteur en forte demande, cossu et pittoresque, maison avec garage attenant sur très grand terrain de 5 000 m2 (+/- 53 000 pi2). Maison offrant un grand potentiel et habitable dans son état actuel, le style et la décoration n'étant pas au goût du jour.

4399, Principale, Dunham
Jolie petite fermette, magnifique localisation, située au coeur des Cantons de l'Est, dans un secteur très recherché, à proximité du lac Selby. Une aubaine dans cette région!
TERRAIN -Superficie de 5 000 m2 = +/- 53 000 pi2 -Bel aménagement paysager, fleurs abondantes, arbres matures
BÂTIMENTS -Spacieuse maison, construction +/- 1970, garage attenant, habitable dans son état actuel, offrant de nombreuses possibilités et beaucoup de potentiels pour en faire une jolie maison confortable, le style et la décoration actuelle n'étant pas dans les standard d'aujourd'hui, sous-sol aménagé avec entrée indépendante, 2e cuisine et plus. -Maison louée 575$/mois au même locataire depuis environ 25 ans, celui-ci est âgé de plus de 70 ans, la propriété est vendue avec cette entente de location, ainsi, l'acheteur devra en faire son affaire personnelle.
Le montant de la taxe municipale et scolaire ainsi que la valeur municipale seront ajustés suite à la vente puisque cette vente fera l'objet d'une partie du lot 3980266 seulement alors que le compte de taxe compte 2 cadastres, le reste de la terre étant déjà vendu.
Un nouveau certificat de localisation est en cours de préparation, il sera disponible sous peu.

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte , gravier
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Attaché
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Revêtements : Aluminium , Brique
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  1 place , Extérieur  4 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 237 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 273 $ (2021)