Fermette à vendre à Maricourt (Estrie)

  • Inscription : 17637091
  • Prix demandé : 549 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 463 200 $ (2020)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Ch. Roy
    Maricourt (Estrie) 343  J0E2L2

Description

Ch. Roy
Maricourt (Estrie) 343  J0E2L2

Site d'exception d'une tranquillité hors du commun, terre boisée ayant une superficie de près de 200 acres composés d'un boisé naturel et d'une plantation de sapins et épinettes. Jolie maison construction 1998, ancienne grange et petites remises. Situé dans un cul-de-sac, à l'abris des regards et du bruit, très privé et intime.

343, Chemin Roy, Maricourt (lot 1824916 cadastre du Québec, superficie 823 196,20 m.c.)
Fermette sur gigantesque terrain boisé d'une superficie de plus de 200 acres. Situé dans un cul-de-sac, sur chemin privé, à l'abri des regards et du bruit. À seulement 5 minutes de Valcourt, 40 minutes de Sherbrooke, 45 minutes de Granby et 1h30 de Montréal.
TERRE -Superficie de 203 acres -Entièrement boisé -Plantation de sapins et épinettes sur 54 acres -Le reste boisé naturel -Coupe sélective ayant été faite en 2018 -Plan d'aménagement forestier disponible
BÂTIMENT -Jolie maison, construction 1998, ayant obtenu une autorisation de la CPTAQ pour l'usage résidentiel. Il vous sera possible de rénover et agrandir le bâtiment actuel. -Ancienne grange -Plusieurs petites remises -Toutes les commodités sont installées; installation septique fonctionnelle, eau courante (puits artésien) et électricité.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : puits de surface non utilisé , Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Grange
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Revêtements : Vinyle
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) , Entrée indépendante , Non aménagé
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 084 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 621 $ (2020)