Fermette à vendre à Wickham (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 17176489
  • Prix demandé : 699 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 380 500 $ (2022)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    7e Rang
    Wickham (Centre-du-Québec) 259  J0C1S0

Description

7e Rang
Wickham (Centre-du-Québec) 259  J0C1S0

Fermette de 108 acres, terrain principalement boisé, jolie petite prairie à l'avant. Maison nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, néanmoins, spacieuse, lumineuse et confortable dans son état actuel. Garage/atelier/écurie et hangar à machinerie. Beau boisé mature offrant un potentiel intéressant pour y aménager une érablière, bon chemin forestier se rendant au bout de la terre.

259, 7e Rang, Wickham (lot 5773164 cadastre du Québec, superficie +/- 108 acres).
Jolie fermette bénéficiant d'un vaste terrain boisé, située à moins de 20 minutes du centre-ville de Drummondville, 35 minutes de Sherbrooke et 1h du tunnel Louis-H.-Lafontaine. Facilement accessible par l'autoroute 55.
TERRAIN -Superficie de 108 acres -Principalement boisé, offrant un potentiel intéressant pour y aménager une érablière -Petite prairie à l'avant du terrain, site idéal pour y garder quelques animaux -Plantation d'épinettes -Bon chemin forestier se rendant jusqu'au fond de la terre -Accès facile à différents sentiers de motoneiges -Petit étang -Joli aménagement paysager, arbres matures rendant le site très privé et intime
BÂTIMENTS -Maison nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, néanmoins, spacieuse, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et confortable -Garage abritant actuellement un tracteur et des outils, divisé en 2 sections indépendantes, l'autre partie était utilisée anciennement comme écurie, 2 petits boxs, maintenant utilisé comme espace de rangement -Hangar à machinerie ouvert offrant beaucoup d'espace de rangement
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ, l'acheteur aura la possibilité de se prévoir de ses no. de TPS/TVQ pour ne pas avoir a débourser les montants des taxes en surplus du prix de vente.

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Garage , Hangar
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Fondation : Bloc de béton
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Garage : Détaché
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide
  • Revêtements : Vinyle
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Partiellement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  1 place , Extérieur  10 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 265 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 308 $ (2022)