Terrain vacant à vendre à Saint-Henri (Chaudière-Appalaches)

Description

Ch. du Bord-de-l'Eau
Saint-Henri (Chaudière-Appalaches) 690Z  G0R3E0

Cadastres inclus dans la vente; 2360900, 2360901, 2360903, 2360902, 2360899, 2360898 et 2357474, totalisant environ 60 hectares = +/- 148 acres = +/- 175 arpents
TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ, une excellente opportunité dans un secteur très recherché! Magnifique ferme laitière en exploitation, quota de plus de 64 kg/jour, excellente étable moderne incluant tous les équipements nécessaires à la production laitière, impeccables et de première qualité.
Terre agricole d'environ 175 arpents, principalement cultivables avec petit îlot boisé. Terre d'excellente qualité, peu de roches, grandes parcelles faciles à cultiver avec la machinerie moderne.
Très bon troupeau de vaches, environ 100 têtes laitière et relève, inclus dans la vente.
Spacieuse étable récente et moderne en excellente condition, équipements pour la production laitière de bonne qualité incluse.
Grand garage de mécanique récent, comme neuf, chauffé et isolé en partie. 2 autres garages pour le remise de la machinerie et autres.
Jolie et spacieuse maison en excellente condition, incluse dans la vente . Site privé exceptionnel et occasion, rares d'investir dans un secteur de terre de qualité à proximité de Québec et Lévis, avec tous les avantages environnants.
Prêt pour continuer la production, laitière déjà bien établie dans un bâtiment de qualité.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles