Ferme à vendre à Sainte-Christine (Montérégie)

  • Inscription : 16609107
  • Prix demandé : 650 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 467 000 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 116
    Sainte-Christine (Montérégie) 739  J0H1H0

Description

Route 116
Sainte-Christine (Montérégie) 739  J0H1H0

Magnifique érablière de +/- 3250 entailles sur une terre de +/- 44 acres avec bonne maison entièrement rénovée dans les dernières années. Potentiel d'expansion futur. On y trouve des bons bâtiments dont un immense garage isolé récent pour la mécanique avec une excellente hauteur libre de travail. Bel aménagement paysagé avec étang artificiel.

739, Route 116, Ste-Christine (lot 2 326 446 cadastre du Québec, superficie de +/- 44 acres)
Magnifique érablière de +/- 3250 entailles sur une terre de +/- 44 acres avec bonne maison entièrement rénovée dans les dernières années. Potentiel d'expansion futur. On y trouve des bons bâtiments dont un immense garage isolé récent pour la mécanique avec une excellente hauteur libre de travail. Bel aménagement paysagé avec étang artificiel.
La résidence a été entièrement rénovée dans les dernières années. La majorité des planchers au rez-de-chaussée sont en bois franc et céramique et les armoires de cuisine sont en bois de belle qualité et récentes.
La toiture de la maison, les portes et fenêtres en grande majorité, les revêtements extérieurs et les escaliers ont été refaits à neuf.
Endroit exceptionnel pour gentleman farmer qui veut exploiter une érablière directement de la maison.
Site exceptionnel pour la chasse avec beaucoup de gibiers.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
suite des inclus: évaporateur 2' X 10' à l'huile avec 2 pannes plates suppl. Dominion Grimm 2017, osmose 600gl/h 1 poteau Dominion, presse 7 po. allongée sur roues, vacuum 5HP Airablo refroidit à l'huile reconditionné, bassins 2000 gallons (eau pure), bassins filtrat (800 gal.), bassin concentré 800 gal., relacheur avec pompe électrique, station de pompage, bassin 1200 gal. + relâcheur) avec monte-eau, pinces et accessoires de montage de ligne, diable à baril, canneuse.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitudes en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées nos: 53649 et 55249

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Cabane à sucre
  • Fondation : Béton coulé
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 633 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 371 $ (2019)