Terrain vacant à vendre à Béarn (Abitibi-Témiscamingue)

  • Inscription : 15657848
  • Prix demandé : 4 395 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 2 283 200 $ (2020)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Route 391 N.
    Béarn (Abitibi-Témiscamingue)   J0Z1G0

Description

Route 391 N.
Béarn (Abitibi-Témiscamingue)   J0Z1G0

Municipalités de Béarn et Lorrainville. Ferme de grandes cultures d'envergure en exploitation par le propriétaire. Superficie totale de 2633 arp. dont +/- 1330 arp. sont cultivables. Terre de belle qualité, peu de roches. Entente d'épandage de purin signé pour long terme permettant un coût de production peu élevé et une fertilisation de qualité.

Plusieurs lots agricoles situés à proximité les uns des autres, dans les municipalités de Béarn et Lorrainville.
Terres agricoles ayant une superficie totale de 2633 arp. dont +/- 1330 arp. sont cultivables.
Possibilité d'acheter plusieurs autres terres dans les municipalité de Fugèreville (MLS 11750557) et St-Eugène-de-Guigues (MLS 22350536)
Adresses également incluses dans la vente;
A) Route 391, municipalité de Lorrainville lots 3645665, 3098791, 3645666 Superficie 1 011 722,10 m.c.
B) Ch. de la Mine, municipalité de Béarn lots 4137054, 4137050 Superficie 421 600 m.c.
C) Ch. de la Mine, municipalité de Béarn Lot 5759674 Superficie 1 426 304,30 m.c.
D) de la Source, municipalité de Béarn Lot 5763119 Superficie 2 049 409, 90 m.c.
E) Route 391, municipalité de Lorrainville Lot 3098789 Superficie 833 000 m.c. F) 760 Route 391 N., municipalité de Lorrainville Lot 4136985 Superficie 401 095 m.c.
G) 710 de la Source, municipalité de Bearn Lot 4138051 Superficie 1 631 900 m.c.
H) de la Source, municipalité de Bearn Lot 4580786 Superficie 1 234 800 m.c.
Ferme de grande culture et d'envergure en exploitation présentement. Terre de très belle qualité avec très peu de roches. De nombreux lots sont inclus dans la vente, entente d'épandage de purin déjà signé à long terme permettant un coût de production très peu élevé et une fertilisation de qualité.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 13 200 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 1 097 $ (2020)