Ferme à vendre à Saint-Claude (Estrie)

  • Inscription : 15364520
  • Prix demandé : 2 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 708 600 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    8e Rang
    Saint-Claude (Estrie) 413  J1S2L5

Description

8e Rang
Saint-Claude (Estrie) 413  J1S2L5

Ferme laitière en opération dans le 8e Rang de St-Claude, de +/- 192 acres (+/- 228 arpents) dont +/- 124 acres (+/- 147 arpents)sont en culture, foin ou pâturage présentement. L'ancienne résidence est incluse dans la vente. Troupeau Holstein de +/-80 têtes dont plusieurs sujets ont le gêne Holstein rouge. Tous les équipements laitiers sont inclus.

413, 8e Rang, St-Claude (lot 5817157 cadastre du Québec, superficie +/- 78,29 hectares)
Ferme laitière en opération dans le 8e Rang de St-Claude, de +/- 192 acres (+/- 228 arpents) dont +/- 124 acres (+/- 147 arpents) sont en culture, foin ou pâturage présentement. L'ancienne résidence est incluse dans la vente. Troupeau Holstein de +/-80 têtes dont plusieurs sujets ont le gêne Holstein rouge. Tous les équipements laitiers sont inclus dont 6 trayeuses récentes. Le site est prêt pour un expansion du quota au besoin du futur acquéreur. Avec de légères améliorations l'étable pourrait convenir à une production future entre 50 et 60kg/jour. L'alimentation se fait à partir d'un mélangeur RTM récent, extérieur stationnaire. Garage de mécanique avec appenti. Système de fournaise au bois extérieur. La majorité des champs sont plutôt planes et faciles à cultiver, seulement 2 endroits sont plus destinés au pâturage au bout de la terre. Présentement l'ensilage est stocké dans des AG BAG extérieurs. Possibilité d'acheter à quelques kilomètres une terre additionnelle du même vendeur de +/- 232 acres dont +/- 173 acres sont cultivables au montant de 925000$ plus TPS/TVQ.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitude d'environnement et résiliation de servitudes publiée sous le no: 21993127.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Ancienne grange/étable , Étable , Garage
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Vallonné
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 136 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 422 $ (2020)