Terrain vacant à vendre à Shefford (Montérégie)

  • Inscription : 14869479
  • Prix demandé : 2 425 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 992 100 $ (2018)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. Saxby N.
    Shefford (Montérégie) 18Z  J2M0A6

Description

Ch. Saxby N.
Shefford (Montérégie) 18Z  J2M0A6

Érablière en exploitation de près de 12 500 entailles sur tubulure avec quota acéricole de 39 149 lbs, équipements acéricoles d'excellente qualité inclus. Cabane à sucre impeccable avec boutique et garages attenants. Spacieuse maison située en retrait de la route sur le Ch. Saxby. Grande prairie et boisé mature.

18 et 24 Ch. Saxby Nord et 1155, Denison Est, Shefford
Localisation exceptionnelle, située à moins de 5 minutes de l'Autoroute 10, près de Bromont et Granby, grande façade et boutique de vente sur la Route 112.
TERRE - Superficie totale de 276 acres - Environ 50 acres en prairie - Le reste boisé mature - Érablière en exploitation d'environ 12 500 entailles sur tubulure et quota acéricole de 39 149 lbs. -Grande façade de 1.6 Km sur le Chemin Saxby N. et grande façade sur la Route 112 (rue Denison E.)
BÂTIMENTS - Belle et spacieuse maison, construction 2009 avec garage attenant, autre grand garage indépendant et piscine hors terre. - Cabane à sucre impeccable avec boutique et garages attenants - 3 stations de pompage récente avec équipements de 1ère qualité. - Tous les équipements servant au bon fonctionnement de l'érablière sont inclus dans la vente. Équipements d'excellente qualité.
Vente au détail avec boutique adjacente à la cabane à sucre, ayant un façade sur la Route 112 offrant une excellente visibilité, en opération depuis 5 saisons, achalandage tout au long de l'année, affiliée à la Halte gourmande.
Production de 4584 gallons en 2018 et 4755 gallons en 2017.
SERVITUDES: - Servitude de passage en faveur de Southern Canada Power Company (aujourd'hui Hydro-Québec), publiée sous le no: 115 960. - Servitude de passage à pieds et en voiture publiée sous le no: 118 494. - Servitude de non accès à la route 112 publiée sous les no: 20 439 552 et 19 190 257. - Procès-verbal de bornage publié sous le no. 384 287. - Servitude en faveur de Southern Canada Power Company Ltd publiée sous le no. 270 331.
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Particularités : Boisé
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : pente douce
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 234 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 1 785 $ (2018)