Ferme à vendre à Cookshire-Eaton (Estrie)

  • Inscription : 14846373
  • Prix demandé : 3 495 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 767 100 $ (2017)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. du Bassin
    Cookshire-Eaton (Estrie) 810  J0B1M0

Description

Ch. du Bassin
Cookshire-Eaton (Estrie) 810  J0B1M0

Magnifique ferme/domaine ayant une superficie de plus de 1230 arpents et dont +/- 275 arpents sont cultivables, actuellement culture de pommes de terre. Site d'exception comprenant une maison, plusieurs bâtiments agricoles, terre de culture, boisé mixte et très varié avec partie en érablière, plusieurs lacs et beaucoup plus.

810, Ch. Du Bassin, Cookshire Eaton
Magnifique ferme/domaine ayant une superficie de plus de 1230 arpents et dont +/- 275 arpents sont cultivables.
Site d'exception situé à moins de 10 minutes de l'aéroport de Sherbrooke, 20 minutes du centre-ville de Sherbrooke et 2 heures de Montréal.
Terre - Superficie totale de 1231 arpents - Superficie en culture de +/- 275 arpents, loam sablonneux, actuellement culture de pommes de terre, mais idéale pour autres types de cultures maraîchères et céréalières. - Le reste boisé mixte, grande variété d'arbres et plantation, partie en érablière (+/- 1200 entailles). Plusieurs chemins aménagés et carrossables. - Bordée par la Rivière Eaton - Plusieurs petits lacs - Piste d'atterrissage pour avion
BÂTIMENTS - Grande maison, fenestration abondante, ancestrale mais en bon état général. - Grand entrepôt à légumes avec partie réfrigérée - Plusieurs garages - Silos - Hangar à avion - Tous les bâtiments sont en excellente condition et vous permettrons plus d'espace d'entreposage que vous n'aurez besoin.
suite des nos de lots: 4488466, 4489047, 4487794, 4488936, 4489049 du Québec
- Le montant des taxes inclus un crédit MAPAQ.
- Superficies et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non-arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits de surface
  • Batiment : Entrepôt réfrigéré , Garage
  • Énergie pour le chauffage : Bois
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Particularités : Accès à l'eau , Boisé , Bordé à l'eau
  • Revêtements : Bois
  • Système d'égouts : Fosse septique
  • Vue : Panoramique , Sur l'eau
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 5 807 $ (2017)
  • Taxes scolaires : 880 $ (2016)