Terrain vacant à vendre à Saint-Liboire (Montérégie)

  • Inscription : 14764747
  • Prix demandé : 3 695 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 2 049 700 $ (2018)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg St-Édouard
    Saint-Liboire (Montérégie)   J0H1R0

Description

Rg St-Édouard
Saint-Liboire (Montérégie)   J0H1R0

Terre agricole de +/- 295 arpents dont +/- 246 arpents sont cultivables et en très grand partie drainée et nivelée. Terre #1 (derrière le 1345, Rg St-Edouard) +/- 152 arpents cultivables sur 195 arpents total. Drainée sur presque la totalité selon le vendeur. Terre #2 (derrière le 1435, Rg St-Edouard) +/- 104 arpents dont +/- 94 sont cultivables.

Rang St-Edouard, St-Liboire
Terre agricole de +/- 295 arpents dont +/- 246 arpents sont cultivables, de très bonne qualité genre loam avec très peu de roches, en très grand partie drainée et nivelée.
- Terre #1 (derrière le 1345, Rg St-Edouard) +/- 152 arpents cultivables sur 195 arpents total. Drainée sur presque la totalité selon le vendeur.
- Terre #2 (derrière le 1435, Rg St-Edouard et en face) +/- 104 arpents dont +/- 94 sont cultivables. Dont environ 40% est drainée selon les vendeurs.
Les vendeurs pourraient être intéressés à vendre les 2 blocs séparément. Il y a moins d'un demi kilomètre séparant les 2 blocs.
Les vendeurs aimeraient avoir une servitude d'usage exclusive du boisé en leur nom personnel tant qu'ils seront propriétaire de leur résidence en façade de la terre.
La terre est libre de tout bail.
Les deux terres ont une servitude d'épandage de purin perpétuelle en faveur de la porcherie située au centre d'une des terres (1345, Rang St-Edouard). L'épandage est payé en entier par le propriétaire des porcheries et est fait habituellement en majorité à la rampe d'épandage pour diminuer la compaction.
Suite des lots: 1345705 et 1346649 cadastre du Québec.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
SERVITUDES: - Les lots 1345705 et 1346649 sont grevée d'une servitude en faveur de "The Southern Canada Power Company Ltd" publiée sous le no. 84644. - Le lot 1346336 est sujet à 2 servitudes de passage en faveur de "The Southern Canada Power Company Ltd" publiée sous le no. 84607 et 84642. - Le lot 346337 est sujet à 2 servitudes de passage en faveur de "The Southern Canada Power Company Ltd" publiée sous le no. 84640 et 84641.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Système d'égouts : Aucun
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 834 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 1 346 $ (2018)