Fermette à vendre à Saint-Antoine-sur-Richelieu (Montérégie)

  • Inscription : 14374850
  • Prix demandé : 450 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 395 400 $ (2018)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Rg de l'Acadie
    Saint-Antoine-sur-Richelieu (Montérégie) 628  J0L1R0

Description

Rg de l'Acadie
Saint-Antoine-sur-Richelieu (Montérégie) 628  J0L1R0

Magnifique fermette et grand terrain agricole de plus de 12 acres entièrement en prairie et plantation de camerises. Jolie maison ayant conservée son cachet d'antan, boiseries abondantes et belle luminosité naturelle. Site idéal pour y avoir animaux et/ou cultures maraîchères et petits fruits ou autres projets agricoles. Site d'exception,très rare!

628 Rang de l'Acadie, St-Antoine-sur-Richelieu
Localisation exceptionnelle, près et facilement accessible par l'autoroute 30 et de l'autoroute 20, à seulement 35 minutes des portes de Montréal, 25 minutes de Sorel-Tracy et 40 minutes de St-Hyacinthe.

TERRE
-Superficie totale de plus de 12 acres, presque entièrement en prairie, terre de première qualité
-Plantation de +/- 6000 plans de camerises, sur tuteurs, système d'irrigation et injecteur d'engrais, possibilités supplémentaires
-Enclos partiellement clôturé, anciennement terrain de tennis, offrant des possibilités intéressantes pour y mettre des animaux
-Petit plan d'eau (étang)
-Grande cour extérieure et bel aménagement paysager

BÂTIMENTS
-Jolie maison ayant conservée son cachet ancestrale, offrant énormément de possibilités d'aménagements et d'améliorations qui vous permettront de donner une plus value à la propriété. Boiseries abondantes, cuisine partiellement rénovée il y a quelques années, solarium et beaucoup plus.
-Petite écurie, actuellement utilisée pour l'entreposage des outils
-3 petites remises

Belle opportunité dans un secteur très recherché!

Inclusions: -Tracteur Massey Ferguson MF135 1975 -VTT Yamaha Big Bear 500 YFM35 1999 -Tracteur à gazon Cub Cadet 1554 -Faucheuse de 6 pieds Whistler 2012 -Rotoculteur de 6 pieds Agric 2013 -Taille herbe sur roues Kholer Ariens Courage 173cc 2014 -Taille herbe à gaz stilh F338 2012 -Remorque en bois sur 2 roues -Remorque en métal sur 2 roues -Applicateur d'herbicide Menkar 2014 -Applicateur d'insecticide à dos -Réservoir de 100 gallons -3 bâches et 3 couvertures d'hiver pour le tracteur et les équipements -Scie à chaîne -4 bidons à essence de différentes grosseurs -Balance de rouleau de plastique -Balance de rouleau de filets à balles pour les oiseaux -Broches en U pour les filets (environ 4000)piquets -Pelle carrée, râteau, tarière et un grand taille bordure -Tuyau en PVC pour le bassin d'eau ou autre -Tapis de caoutchouc pour les boxes à chevaux -Pots pour faire des boutures -Abreuvoir et mangeoire pour poules -Congélateur 9 pieds cubes -19 rouleaux de filet contre les oiseaux -2 récolteuses manuelles de marque Indigo Super Tech
Les acheteurs devront se prévaloir de no. de TPS et TVQ pour l'achat de cette propriété puisque la portion agricole est assujettie aux taxes

Caractéristiques de la propriété

  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Avec compteur d'eau
  • Armoires : Thermoplastique
  • Batiment : Écurie , Hangar
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fenêtres : Bois , PVC
  • Fondation : Béton coulé , Pierre
  • Foyers-poêles : Foyer au gaz
  • Mode de chauffage : Air soufflé , Plinthes électriques
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable , Transport en commun
  • Revêtements : Aluminium , Bois
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement (total)) : Extérieur  4 places
  • Système d'égouts : Fosse septique scellée
  • Toiture : Tôle
  • Topographie : Plat
  • Type de fenêtre : Guillotine , Manivelle
  • Vue : Panoramique
  • Zonage : Agricole , Résidentiel

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 270 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 319 $ (2019)