Terrain vacant à vendre à Saint-Lucien (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 14340195
  • Prix demandé : 835 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 439 800 $ (2021)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg Therrien
    Saint-Lucien (Centre-du-Québec) 605  J0C1N0

Description

Rg Therrien
Saint-Lucien (Centre-du-Québec) 605  J0C1N0

Belle grande terre de +/- 404 acres (+/- 478 arpents) bien localisée à St-Lucien avec une très grande façade sur la magnifique rivière St-François. On y trouve +/- 42 acres (+/- 50 arpents) cultivables présentement avec beau loam de qualité. Enormément de sentiers d'aménagés carrossables, beau boisé et un marécage naturel au centre de la terre.

605 Rang Therrien, St-Lucien (lots 5454485, 5456013, 5456250 cadastre du Québec, superficie +/- 163,58 hectares)
Belle grande terre de +/- 404 acres (+/- 478 arpents) bien localisée à St-Lucien avec une très grande façade sur la magnifique rivière St-François. On y trouve +/- 42 acres (+/- 50 arpents) cultivables présentement avec beau loam de qualité. Enormément de sentiers d'aménagés carrossables, beau boisé et un marécage naturel au centre de la terre.
L'acheteur pourra s'informer au niveau de la ville et des autorités compétentes pour la possibilité ou non de bâtir une résidence en vertu de la superficie de la terre supérieure à 100 hectares auprès de la CPTAQ. L'endroit serait magnifique pour y construire un domaine si le droit est accordé.
Le site est très paisible et dans un rang peu achalandé qui est desservi par l'électricité et la route est entretenue et déneigée par la municipalité.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDES: - En faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 249533 - de passage publiée sous le no: 355211

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Particularités : Boisé , Bordé par l'eau Rivière , Terrain boisé mixte
  • Système d'égouts : Aucun
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 467 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 43 $ (2021)