Ferme à vendre à Chambly (Montérégie)

  • Inscription : 13983532
  • Prix demandé : 2 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 881 800 $ (2021)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. de la Grande-Ligne
    Chambly (Montérégie) 3414  J3L4A7

Description

Ch. de la Grande-Ligne
Chambly (Montérégie) 3414  J3L4A7

Grand centre équestre bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à proximité de St-Jean-sur-Richelieu et Montréal. Plusieurs bâtiments récents, spacieux, en très bonne condition. École d'équitation prospère.

3414, Ch. de la Grande-Ligne, Chambly (lots 2343078, 2575507 cadastre du Québec, superficie +/- 21,77 hectares)
Centre équestre d'exception, location exceptionnelle située à Chambly, aux limites de St-Jean-sur-Richelieu, à quelques minutes de Montréal. Terre bordée par l'autoroute 10. Actuellement opéré principalement pour des cours d'équitation offert pour tous les niveaux de bambins à experts, certification équi-qualité, possibilité d'acheter en surplus du prix de vente le collège de renom La Cabriole.
TERRE -Superficie de 53 acres = +/- 62 arpents -Zonage agricole -Terre principalement en prairie, plusieurs manèges et enclos extérieurs -Rond de course 3/4 de mille sur gravier
BÂTIMENTS -Spacieuse écurie de +/- 35 box, entrepôt à ripe et entrepôt à foin, nombreux cassiers pour la clientèle -Club house incluant un bureau/boutique, 2 salles de bain, cuisine, salon et salle de cours pour le collège et sport-étude -Manège intérieur 200'X80', construction récente, excellent footing, structure en acier -Round pen intérieur, diamètre d'environ 58' -Grand garage dont une section est isolée et chauffée -Autre écurie 12 box actuellement utilisée pour l'entreposage
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ
SERVITUDES: - d'utilités publiques en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 10596490; - de non-accès à l'autoroute 10 publiée sous le no: 214888

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Manège intérieur , Écurie , Garage
  • Garage : Détaché , Double largeur ou plus
  • Stationnement (total) : Au garage  5 places , Extérieur  30 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 12 171 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 1 381 $ (2021)