Ferme à vendre à Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches)

  • Inscription : 13302070
  • Prix demandé : 2 495 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 192 900 $ (2018)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Rg de la Plaine
    Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches) 5058  5060 G0S1L0

Description

Rg de la Plaine
Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches) 5058  5060 G0S1L0

Ferme grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables avec 2 grandes remises à machinerie, atelier de mécanique chauffé et isolé, 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre. Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver.

5058 à 5060, Rang de la Plaine, Issoudun (3590694, 3590695, 3590696, 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec, superficie +/- 111,9 hectares (+/- 327 arpents)
- Ferme de grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables
- Les terres de culture sont en 2 grands blocs séparées par environ 3 arpents de distance et tous les 2 situés de par et d'autre du Rang de la Plaine
- Le bloc avec tous les bâtiments et résidences comportent +/- 247 arpents incluant le boisé et le 2e bloc représente +/- 80 arpents sans bâtiment ni boisé. Le tout est vendu dans un ensemble.
- Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver avec belles grandes parcelles en longueur, belle pente naturelle pour l'égouttement.
- Bonne région pour la culture de maïs et soya offrant de bon rendement.
- 2 grandes remises à machinerie dont 1 comme neuve de +/- 60' X 82' avec très bonne hauteur libre qui servait anciennement de fosse couverte avec grande porte avant et 1 deuxième remise ancienne de +/- 40 X 90' qui a été rénovée avec porte de garage.
- Atelier de mécanique chauffé et isolé pouvant contenir plusieurs véhicules de 30' X 50'
- 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre.
- La résidence du 5058 est centenaire, a été rénovée en entier et mesure approximativement 36' irr. X 50, celle-ci serait séparable du fond de terre. Inclus un spa pour la détente.
- La résidence du 5060 a été bâtie vers 1997, est impeccable et au goût du jour et très spacieuse (+/- 28' X 52') et on y trouve un grand garage double adjacent et un espace pour le spa et la détente celle-ci est attachée au fond de terre.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Suite des lots: 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Remise à machinerie
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 763 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 1 049 $ (2020)