Terrain vacant à vendre à Dunham (Montérégie)

Description

10e Rang
Dunham (Montérégie) 3083  J0E1M0

BELLE FERME PORCINE située à Dunham de +/- 166 arpents (+/- 140 acres) avec 5 pouponnières de +/- 1200 places chacune, totalisant +/- 6000 places. Le site inclue +/- 23 arpents (+/- 20 acres) cultivables, principalement drainée et nivelée. On y trouve aussi une érablière avec une station de pompage de +/- 1250 entailles actuellement tubulée, avec un potentiel, selon les plans d'ingénieur forestier, d'atteindre environ 5000 entailles. Les porcheries sont très propres et ont été bâties dans les années 2000.

3083, 10e Rang, Dunham (Qc) (lot 3979759 cadastre du Québec, superficie +/- 56,98 hectares.
BELLE FERME PORCINE située à Dunham de +/- 166 arpents (+/- 140 acres) avec 5 pouponnières de +/- 1200 places chacune, totalisant +/- 6000 places présentement en intégration.
Le site inclue +/- 23 arpents (+/- 20 acres) cultivables, principalement drainée et nivelée. Les porcheries sont très propres et ont été bâties vers les années 2000.
Chacune des porcheries possèdent un quai de chargement bien conçu et des planchers chauffants devant les lattes en plus des systèmes de chauffage au propane d'air pulsé.
Les 3 premières bâtisses identiques ont été bâties vers 2000 et les 2 dernières ont été bâties quelques années plus tard avec une conception mur isolé intérieur et extérieur avec béton au centre.
Système de génératrice stationnaire automatique Kohler reliant l'ensemble des porcheries et système d'alarme.
Bonne alimentation en eau composée d'un puit artésien et d'un étang comme prise d'eau supplémentaire au besoin
Très bon bureau, dans une des porcheries, incluant une partie cafétéria et une salle d'eau.
Le site est assaini et est très bien localisé à l'orée du bois, assez loin de la route avec un bon chemin pour véhicule lourd, avec barrière à l'entrée, sans autre bâtiment à proximité pour le contaminer.
On y trouve aussi une érablière avec une station de pompage de +/- 1250 entailles actuellement tubulée, avec un potentiel, selon les plans d'ingénieur forestier, d'atteindre environ 5000 entailles. La balance du boisé est un boisé mixte incluant des parties en bois mou et en cèdre.
Il n'y a pas de cabane à sucre sur place, mais la station de pompage est complètement électrifiée, équipée et incluant des bassins pour l'eau, près de l'arrière des porcherie et facilement accessible.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles