Ferme à vendre à Lacolle (Montérégie)

  • Inscription : 12885052
  • Prix demandé : 1 295 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 683 900 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 223
    Lacolle (Montérégie) 10  12 J0J1J0

Description

Route 223
Lacolle (Montérégie) 10  12 J0J1J0

Très bon site de serres stratégiquement bien situé sur la route 223 à Lacolle sur +/- 13,5 arpents. Commerce très bien établi et rentable où on y fait la vente au détail sur place de toute la production de fleurs et autres productions. Très bon potentiel d'expansion vu la superficie du terrain. Très bonne résidence, 2 étages, au goût du jour.

10-12, Route 223, Lacolle
Très bon site de serres stratégiquement bien situé sur la route 223 à Lacolle sur +/- 13,5 arpents. Commerce très bien établi et rentable où on y fait la vente au détail sur place de toute la production de fleurs et autres productions. Très bon potentiel d'expansion vu la superficie du terrain. Très bonne résidence, 2 étages, au goût du jour.
Système de chauffage complet avec chaufferie extérieure fonctionnant avec granules de bois et les silos de réserve pour la granule. On y trouve aussi un chauffage à l'huile.
Génératrice diesel Onan 80kw sur place, on y trouve l'aqueduc de la ville directement relié aux serres et une entrée électrique de 400 amp.
Toutes les tables pour la production, tous les équipements intérieurs des serres, le mélangeur à ProMix, tracteur Mitsubishi 300 avec chargeur, lift Clark 5000lbs seront aussi inclus dans la vente
Bon stationnement spacieux pour l'ensemble de la clientèle.
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Maison bâti selon la loi de l'article 40 de la CPTAQ, non séparable du fond de terre.
SERVITUDES: - en faveur de Bell Canada publiée sous le no: 23816; - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous les nos: 51083 et 71677; - en faveur de la Mun. du Village de Lacolle publiée sous le no: 92209; - personnelle de passage et de droit de virage et de déchargement en faveur de Ferme Impériale SENC, Paul Kaiser, Paul Matthias Kaiser publiée sous le no: 307354.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Mazout
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 713 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 1 129 $ (2019)