Terrain vacant à vendre à Yamaska (Montérégie)

  • Inscription : 10905551
  • Prix demandé : 599 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 587 300 $ (2021)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg du Grand-Chenal
    Yamaska (Montérégie)   J0G1X0

Description

Rg du Grand-Chenal
Yamaska (Montérégie)   J0G1X0

Terre agricole d'une superficie de 75 arpents dont +/- 41 arpents cultivables. Secteur boisé de +/- 34 arpents, boisé mature avec chemin aménagé, un ruisseau traverse la terre, un ponceau a été aménagé récemment. Terre bordée par la rivière Yamaska, vue magnifique.

Rang du Grand-Chenal, Yamaska
Terre agricole d'une superficie de 75 arpents dont +/- 41 arpents cultivables. Secteur boisé de +/- 34 arpents, boisé mature avec chemin aménagé, un ruisseau traverse la terre, un ponceau a été aménagé récemment. Terre bordée par la rivière Yamaska, vue magnifique.
La présente vente est valable uniquement pour le fonds de terre cultivable et boisé ayant une superficie de 75 arpents, mais exclue la maison, garage, pergola, remise et petite grange ainsi qu'une partie de la façade sur la rivière Yamaska, le tout sur un terrain ayant une superficie maximale de 5000 m.c., cette section est également en vente au prix de 449 000$, voir MLS 9954049.
Les démarches pour le morcellement de la maison sur un terrain 5000 m.c. en vertu des droits acquis sont débutées et seront finalisées vers le 1er mai 2021. De nouveaux numéros de lots seront attribués à la propriété et l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes municipales et scolaire seront aussi ajustés au cours des mois suivants la transaction.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance.
Le montant des taxes municipales n'inclus pas le crédit MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Particularités : Boisé , Bordé par l'eau Rivière , Terrain boisé mixte
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Vue : Sur l'eau
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 849 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 310 $ (2021)