Terrain vacant à vendre à Roxton (Montérégie)

  • Inscription : 10771070
  • Prix demandé : 1 450 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 389 300 $ (2017)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. de Shefford
    Roxton (Montérégie) 1669  J0H1E0

Description

Ch. de Shefford
Roxton (Montérégie) 1669  J0H1E0

Gigantesque terre à bois de 496 acres ayant un excellent potentiel pour y aménager une érablière, selon le ministère presque la totalité du terrain est zoné comme étant une érablière, cependant, celle-ci n'est pas exploitée par le propriétaire actuel, sans quota ni aucune installation à cet effet. Grand bâtiment type chalet/camp de chasse.

1669, Ch. de Shefford, Canton de Roxton
Un bijou, site d'exception, très rare! Située à quelques minutes de St-Joachim-de-Shefford et Roxton Falls, et environ 20 minutes de Granby et 40 minutes de St-Hyacinthe. Facile accessible par l'Autoroute 10.
TERRAIN -Superficie totale de 496 acres (201 hectares) -Entièrement boisé -Zonage agricole -Excellent potentiel pour y aménager une érablière, selon le ministère presque la totalité du terrain est zoné comme étant une érablière, cependant, celle-ci n'est pas exploitée par le propriétaire actuel, sans quota ni aucune installation à cet effet -Plusieurs chemins forestiers aménagés -3 étangs présents sur le terrain -Site idéal pour la chasse aux chevreuil, orignal, dindes sauvages, perdrix, etc. -Entrée privée et clôturée
BÂTIMENT -Grand chalet/camp de chasse avec cuisine, salle de bain et plusieurs chambres à coucher. Style rustique et sommaire, sans grande finition. -2 Droits d'usages résidentiels selon la règlementation de la CPTAQ, à vérifier par l'acheteur selon son projet.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Inconnu
  • Particularités : Boisé , Terrain boisé dur , Terrain boisé mixte , Terrain boisé mou
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 565 $ (2017)
  • Taxes scolaires : 876 $ (2018)