Terrain vacant à vendre à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (Montérégie)

  • Inscription : 10586161
  • Prix demandé : 3 995 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 414 800 $ (2018)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Boul. Perrot
    Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (Montérégie)   J7V8P4

Description

Boul. Perrot
Notre-Dame-de-l'Île-Perrot (Montérégie)   J7V8P4

Magnifique ferme de grande culture de 426 arpents incluant +/- 335 arpents de terre cultivable de très belle qualité, presqu'entièrement drainée avec 6 bâtiments d'entreposage et 6 silos à grain dont un séchoir. Grandes parcelles principalement nivellées avec presqu'aucune roche. Site stratégique avec très haut UTM. Investissement incomparable.

Boul. Perrot, Notre-Dame De L'Ile Perrot
- Magnifique ferme de grande culture de 426 arpents - +/- 335 arpents de terre cultivable de très belle qualité, presqu'entièrement drainée - 6 bâtiments d'entreposage - 6 silos à grain dont un séchoir. - Grandes parcelles principalement nivelées avec presqu'aucune roche. - Site stratégique avec très haut UTM. - Investissement incomparable.
BÂTIMENTS: Garage: 310 X 50 pi. irrégulier Garage (dôme): 36 X 150 pi. nécessitant des réparations Garage (abri à fumier recouvert): 60 X 68 pi. Garage de mécanique: 24 X 200 pi. Garage: 45 X 45 pi. Garage: 58 X 100 pi. Garage: 38 X 65 pi. 6 silos à grain dont 1 qui est un silo-séchoir et 1 qui est un ancien silo à ensilage
Les vendeurs désirent vendre la ferme dans son ensemble mais celle-ci serait séparable en 3 blocs de terre distincts puisqu'ils ne sont pas contigus.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
SERVITUDES: - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no. 71439, 71438, 71509 et 158137 - droit de passage publié sous le no: 91135, 61181 et 73288

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , Garderie/CPE , Golf , Parc-espace vert , Piste cyclable
  • Système d'égouts : Municipal
  • Topographie : En pente
  • Vue : Sur l'eau
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 335 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 506 $ (2019)