Ferme à vendre à Sainte-Julie (Montérégie)

  • Inscription : 10337702
  • Prix demandé : 3 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 982 800 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. de la Belle-Rivière
    Sainte-Julie (Montérégie) 1541  J3E1Y2

Description

Ch. de la Belle-Rivière
Sainte-Julie (Montérégie) 1541  J3E1Y2

Très belle ferme de 230 arpents dont +/- 190 arpents sont cultivables présentement et partiellement drainés. Excellente résidence séparable du fond de terre, rénovée et au goût du jour ainsi que 2 très grands garages. Très belle localisation au coeur de la ville de Ste-Julie. Erablière avec cabane à sucre fonctionnelle dans le boisé.

1541, Ch. De La Belle Rivière, Ste-Julie
Très belle ferme de 230 arpents dont +/- 190 arpents sont cultivables présentement et partiellement drainés. Excellente résidence séparable du fond de terre, rénovée et au goût du jour ainsi que 2 très grands garages. Très belle localisation au coeur de la ville de Ste-Julie. Erablière avec cabane à sucre fonctionnelle dans le boisé.
Très bonne terre de culture principalement en loam et loam argileux avec pratiquement aucune roche louée annuellement présentement offrant un excellent potentiel de rendement dans une région avec d'excellents unités thermiques.
Les parcelles sont vastes et facile à cultiver. La terre se rend jusqu'à l'autoroute 30 d'une extrémité et à l'autre extrémité dans les limites du quartier résidentiel, à l'arrière des résidences de la rue Gabrielle Roy.
Localisation exceptionnelle et placement sûr pour l'avenir.
Possibilité d'acheter la terre seule, sans la maison, au montant de 2 850 000$ + TPS/TVQ
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Suite des lots: P. 510, P. 511, P. 512 et P. 513 Canton de Varennes

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Batiment : Grange-garage
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 6 121 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 531 $ (2019)