Fermette à vendre à Roxton (Montérégie)

  • Inscription : 10300914
  • Prix demandé : 425 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 204 300 $ (2021)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Ch. du Quartier-Auger
    Roxton (Montérégie) 1505Z  J0H1E0

Description

Ch. du Quartier-Auger
Roxton (Montérégie) 1505Z  J0H1E0

Jolie et coquette fermette, située loin de la route, au bout d'un chemin privé, site très intime. Maison construction 1981 ayant subie plusieurs rénovations et améliorations au fils des ans, style chalet suisse tout en bois (pièces sur pièces), bon garage actuellement utilisé comme atelier et pièce au 2e étage, abris auto et petite serre.

1505 Quartier-Auger, Roxton Falls (lot 3842773 cadastre du Québec, superficie 3494,6 m.c.)
Petite fermette située dans un secteur privé et paisible, à l'intérieur d'un îlot boisé sur un chemin privé, possibilité d'y garder quelques animaux. Piste cyclable la route verte à 300 mètres de la propriété et à 30 minutes de Ski Bromont. Une chance unique!
TERRAIN -Superficie de 3 494,6 mètres carrés équivalent à 37 615,5 pieds carrés -Terrain presque entièrement boisé, arbres matures -Situé loin de la route, au bout d'un chemin privé, site très intime et paisible
BÂTIMENTS -Jolie maison construction 1981, style chalet suisse, en pièces sur pièces, ayant subi plusieurs rénovations et améliorations aux fils des ans, tel que; remplacement de plusieurs fenêtres en PVC 2014, toiture de tôle 2015, pompe du puit et réservoir 2018, thermopompe murale 2018, plancher chauffant au glycol sur dalle de béton poli 2019, panneau électrique 2019, plomberie presqu'en totalité 2019 et plus. Grand sous-sol entièrement aménagé, type rez-de-jardin, plancher chauffant et plus. -Spacieux garage actuellement utilisé comme atelier d'ébénisterie et entreposage, chauffage au bois, porte électrique, grande pièce au 2e étage. -Abri auto avec pit sous la dalle -Serre
Servitudes; -Servitude d'électricité no. 111775, Servitude de passage pour l'accès à la propriété sur le chemin aménagé passant sur la terre agricole (lot 4197469) no. 293763 et servitude de non construction de nouveaux bâtiments agricoles ou agrandissement de ceux existants sur la terre agricole no. 246122.

Caractéristiques de la propriété

  • Abri d'auto : Détaché
  • Allée : Non pavée
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Garage
  • Énergie pour le chauffage : Électricité , Propane
  • Équipement disponible : Climatiseur mural , Installation aspirateur central
  • Fenêtres : Bois , PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Détaché
  • Mode de chauffage : Air soufflé , Plinthes électriques , Radiant
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière , Boisé , Enclavé
  • Revêtements : Bois
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : À l'abri  1 place , Au garage  1 place , Extérieur  5 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Tôle
  • Zonage : Résidentiel

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 525 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 176 $ (2021)