Terrain vacant à vendre à Saint-Gabriel-de-Valcartier (Région de Québec)

  • Inscription : 10063384
  • Prix demandé : 1 595 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 125 500 $ (2019)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg St-Mathias
    Saint-Gabriel-de-Valcartier (Région de Québec) 1600  G0A4S0

Description

Rg St-Mathias
Saint-Gabriel-de-Valcartier (Région de Québec) 1600  G0A4S0

Magnifique érablière de 34 800 entailles avec quota acéricole 89 000 lbs., sur terres publiques, équipement complet de 1ere qualité, bonne et spacieuse cabane à sucre équipée pour l'exploitation de 50 000 entailles, petit logement attenant à la cabane à sucre avec eau courante, toilette, cuisinette et plus.

1600, Rang St-Mathias, St-Gabriel-de-Valcartier (lot N-CADP, superficie +/- 37160m.c.)
Érablière de 34 800 entailles et quota acéricole de 89 000 lbs, sur terres publiques.
+/- 15 000 entailles arrivent à la cabane à sucre et +/- 20 000 entailles sont transportés à partir de 3 stations de pompage situées à 4 km, 12 km et 13 km de la cabane à sucre, le camion pour le transport de l'eau d'érable est inclus dans la vente.
Les stations de pompage des 3 autres sites (totalisant +/- 20 000 entailles) sont alimentées par des moteurs diesel. L'accès aux stations de pompage est facile par les chemins privés et gravelés entretenus par la zec St-Gabriel. Chacune des stations de pompage est équipée de gros réservoirs en stainless pouvant contenir l'eau d'érable récoltée.
Cabane à sucre principale alimentée par une génératrice diesel, eau courante et petit logement attenant équipé d'une toilette, cuisinette et chambre à coucher. Équipements complet inclus dans la vente, notamment, 2 évaporateurs et osmose de 8 poteaux. La cabane à sucre principale est accessible par un chemin municipale entretenu et déneigé par la ville jusqu'à la barrière d'accès.
SUITE INCLUSIONS: Suite Annexe "A", les bassins, 2 presses 10po., valve automatique, les évaporateur
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Particularités : Boisé , Terrain boisé dur
  • Système d'égouts : fosse septique en béton
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 427 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 123 $ (2020)