Fermette à vendre à Granby (Montérégie)

  • Inscription : 28130945
  • Prix demandé : 999 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 422 999 $ (2023)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Rue Lemieux
    Granby (Montérégie) 539Z  J2H0P1

Description

Rue Lemieux
Granby (Montérégie) 539Z  J2H0P1

Vaste domaine situé au coeur de la ville de Granby, à proximité de tous les services et des activités sportives. Terrain agricole de près de 10 acres offrant une grande prairie et une section boisée. Gigantesque maison ayant été rénovée et agrandie au fil des ans, 3 unités d'habitation ouvertes et communicantes les unes aux autres. Site très privé et intime, situé en retrait de la route, végétation mature et aménagement magnifique. 2 garages et petite grange. Emplacement idéal pour y aménager votre fermette, possibilité d'y garder des animaux, belle qualité de terre propice à plusieurs types de culture. Et bien plus!

539, rue Lemieux, Granby (Qc) J2H 0P1 (lot 1141579 cadastre du Québec, superficie 39 280 m2 = 9,7 acres)
Rare sur le marché! Domaine agricole/fermette située au coeur de la ville de Granby, à proximité des écoles, des commerces, de tous les services et des activités sportives. Un bijou pour les amateurs de grands espaces et de maison au caractère unique!
*** Les visites devront avoir lieu seulement les jeudis, vendredis et samedi. Merci.
TERRE -Grand terrain de près de 10 acres -Zonage agricole -Grande prairie et petits îlots boisés -Petit étang et quelques ruisseaux présents sur le terrain -Possibilité d'y garder des animaux -Terre de belle qualité, propice à plusieurs types de cultures -Site hors du commun, au charmes d'antan et au caractère unique
BÂTIMENTS -Gigantesque maison, fenestration abondante laissant entrée une belle luminosité naturelle, nombreuses boiseries offrant le charme de la campagne. Maison originale ancestrale ayant été rénovée et agrandie au fil des ans. 3 unités d'habitation ouvertes et communicantes les unes aux autres. Et bien plus... -2 garages indépendants, idéal pour y entreposer voitures, tracteur et autres -Petite grange pouvant être aménagée pour y garder des animaux -Possibilité d'y construire d'autres bâtiments à usage agricole, tout en respectant les normes municipales et provinciales
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal.
SERVITUDES: - de passage publiées sous les nos: 125558 et 147106 - pour l'installation des services d'aqueduc publiées sous les nos: 56884 et 57202

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Batiment : Garage , Grange
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Thermopompe murale
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : 2 poêles aux granules
  • Garage : Détaché
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Revêtements : Bois
  • Sous-sol : Rez-de-jardin hauteur du plafond 8 à 9 pieds , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  2 places , Extérieur  8 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Tôle
  • Topographie : Pente douce , Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 746 $ (2023)
  • Taxes scolaires : 355 $ (2024)