Ferme à vendre à Grand-Remous (Outaouais)

  • Inscription : 19136776
  • Prix demandé : 2 250 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 125 700 $ (2021)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. des Érables
    Grand-Remous (Outaouais) 106  J0W1E0

Description

Ch. des Érables
Grand-Remous (Outaouais) 106  J0W1E0

Très belle érablière, à quelques minutes de Mont Laurier, de +/- 18000 entailles avec bon quota incluant un commerce unique de production et distribution d'alcool à base d'érable établi déjà depuis plusieurs années avec excellent chiffre d'affaire. Le site inclue aussi une résidence, un garage et une remise à bois.

106 Ch. Des Erables, Grand Remous (lot 4168598 cadastre du Québec, superficie +/- 16 hectares)
Très BELLE ÉRABLIÈRE, à quelques minutes de Mont Laurier, de +/- 18000 entailles avec bon quota et incluant un commerce unique de production et distribution d'alcool à base d'érable établi déjà depuis plusieurs années avec excellent chiffre d'affaire.
Avec la production actuelle d'alcool à base d'érable, le site a une excellente rentabilité probablement équivalente à une érablière de près de 40 000 entailles avec toute la valeur ajoutée que nous allons chercher en transformation. Le marché est déjà développé avec réseau de vente complet.
Le site inclue aussi une résidence, un garage et une remise à bois.
Excellente cabane à sucre super fonctionnelle avec salle de transformation de sous-produit et salle de production d'alcool.
Inclus tous les permis d'intervention du ministère sur terre publique pour +/- 16500 - 17000 entailles transférables. Inclus aussi le tracteur John Deere modèle 6320 avec pelle à neige, souffleuse et fourche pour palette. Camion Ford 450 récent avec plate-forme et kit pour transporter eau d'érable.
Entreprise très rentable et en fonction qui sera vendue en incluant un service de mentorat des vendeurs pour continuer l'entreprise.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Sujet à une réserve en faveur du domaine de l'Etat concernant des biens et sites archéologiques ainsi qu'en faveur des chemins existants publiée sous le no: 365497.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Mode de chauffage : fournaise extérieure , Plinthes à convection
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 875 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 77 $ (2022)