Ferme à vendre à Roxton Pond (Montérégie)

  • Inscription : 16547408
  • Prix demandé : 2 425 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 604 800 $ (2020)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    3e rg de Roxton O.
    Roxton Pond (Montérégie) 791  J0E1Z0

Description

3e rg de Roxton O.
Roxton Pond (Montérégie) 791  J0E1Z0

Très belle FERME avec ERABLIERE incluant +/- 248 arpents dont environ la moitié est en culture présentement. Très bien situé à 15 min. de Granby avec vue panoramique. On peut y faire son domaine. On exploite présentement +/- 3465 entailles avec un quota de 25815lbs. Rendement exceptionnel.

791 et 821, 3e Rang de Roxton O., Roxton Pond (lots 3721985, 3724008, 3724017 cadastre du Québec, superficie +/- 248 arpents (+/- 85 hectares)
Très belle FERME avec ERABLIERE incluant +/- 248 arpents dont environ la moitié est en culture présentement. Très bien situé à 15 min. de Granby avec vue panoramique. On peut y faire son domaine. On exploite présentement +/- 3465 entailles avec un quota de 25815lbs. Rendement acéricole exceptionnel.
On y trouve 2 maisons dont une bâtie vers les années 2000 avec finition de qualité supérieure et impeccable. Et une 2e résidence centenaire.
Ancienne étable laitière complète était utilisée pour environ 60kg/jour avec silo Harvestore et fosse à fumier, une grande remise à machinerie et une grande cabane à sucre complètement équipée où toute l'eau arrive sans aucun transport d'eau à effectuer. Une seule station de pompage électrifiée est présente dans le boisé.
La terre est majoritairement drainée.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Servitude en faveur de Gaz Inter-Cité Québec publiée sous le no: 301403
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ
suite des inclus: presse 10' avec pompe à diaphragme, bassins stanless (1 X +/- 3000gal., 1 X +/-2000 gal, 1 X +/-1000gal,, 1 X +/-400 gal.) et bull tank +/- 1600 gal. pour filtreur.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 786 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 875 $ (2020)