Ferme à vendre à Sainte-Cécile-de-Whitton (Estrie)

  • Inscription : 14219418
  • Prix demandé : 1 395 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 512 900 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 263
    Sainte-Cécile-de-Whitton (Estrie) 821Z  G0Y1J0

Description

Route 263
Sainte-Cécile-de-Whitton (Estrie) 821Z  G0Y1J0

Très belle érablière de +/- 11500 entailles tubulées avec quota acéricole plus une très belle terre boisée incluant plantation mature. Grande cabane à sucre très fonctionnelle avec maison-chalet directement adjacente à la cabane incluant cuisine, salon, chambre à coucher, salle de bains avec laveuse sécheuse et bureau. Site très privé.

821, Route 263, Ste-Cécile-de-Milton (superficie +/-276 acres (+/- 111,76 hectares), nos. de lots 3480851, 3481024, 3481476, 3481478, 3806857, 3806858, 3806860, 3806861 cadastre du Québec)
- Très belle érablière de +/- 11500 entailles tubulées avec quota acéricole - Potentiel immédiat d'entailles supplémentaires prêt à être tubulé adjacente aux entailles déjà exploitées - Très belle terre boisée incluant plantation mature et beaucoup de bois mou prêt pour une coupe. Aucune coupe n'a été effectuée depuis de nombreuses années. - Grande cabane à sucre très fonctionnelle avec maison-chalet directement adjacente à la cabane incluant cuisine, salon, chambre à coucher, salle de bains avec laveuse sécheuse et bureau. - Tout l'eau d'érable va directement à la cabane, aucun transport requis. - Evaporateur comme neuf Ouragan force 5, au bois, haute efficacité, avec panne plate supplémentaire et valve automatique pour couler - Osmose complète 2 pôteaux avec caisson pour les membranes - Bonne réserve pour eau d'érable avec bassins en stainless - Deux pompes à vide de 7.5HP sont installées adjacentes à la cabane à sucre dans une boîte de camion - Très bon réseau de chemins gravelés - Grand garage entrepôt récent fini en planches pour le bois et la machinerie - Garage récent en tôle avec porte électrique à quelques pas de la cabane pour la mécanique et les VTT - Entrée électrique de bon calibre arrivant en haut voltage à la cabane à sucre - Très bon réseau de chemins gravelés - Accès direct avec façade via la terre à la Route 161 avec barrière - Site très privé, très belle vue, paisible et sécuritaire avec système d'alarme
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : source
  • Batiment : Cabane à sucre , Garage
  • Particularités : Boisé
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Topographie : En pente , Plat
  • Vue : Panoramique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 838 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 217 $ (2020)