Maison de plain-pied à vendre à Saint-Louis (Montérégie)

  • Inscription : 13756318
  • Prix demandé : 115 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 47 700 $ (2018)
  • Type : Maison de plain-pied
  • Adresse :
    Rue Principale
    Saint-Louis (Montérégie) 538  J0G1K0

Description

Rue Principale
Saint-Louis (Montérégie) 538  J0G1K0

Jolie petite fermette de près de 1.5 acre bénéficiant d'un zonage résidentiel ainsi que d'un zonage agricole. Petite maison ayant subie plusieurs travaux importants aux cours des derniers mois, terrain desservi par l'aqueduc et les égouts. Grand terrain tout cultivable avec plantation d'environ 240 arbres.

538 rue Principale, St-Louis
Située à environ 25 minutes de St-Hyacinthe et de Sorel et 1h de Montréal, accès facile à l'Autoroute 20 sur chemins asphaltés.
TERRAIN -Superficie de 1.3 acre, soit 55 343 pi.ca. ou 5 141 m.c. -Terrain tout en gazon -Plantation d'environ 240 arbres fruitiers; pommiers, pruniers et poiriers -Plantation de sureau -Les plantations sont clôturées pour les protéger des animaux sauvages -La partie avant du terrain permet l'usage résidentiel ainsi que l'usage commercial pour l'implantation de plusieurs types de commerces (voir critères municipaux) tels que; services professionnels, vente au détail, poste d'essence, services liés aux véhicules légers, hébergement et restauration, établissement culturel et récréatif, bureau de postes, etc.
BÂTIMENT -Petite maison de type garçonnière ayant subie plusieurs travaux important au cours des derniers mois; charpente, isolation, toiture, revêtement extérieur, fenestration, portes, électricité, plomberie et plus. Les travaux de finition sont à faire. -Possibilité d'agrandir la maison et de construire un garage. -Terrain desservi par les services d'aqueduc et d'égout, cependant, la maison est connectée à l'eau, mais pas aux égouts.
Le vendeur ne fournira que les documents d'arpentage qu'il a en sa possession, soit un certificat de localisation datant de 2013, malgré que certains bâtiments ne soient plus présents, aucun nouveau certificat de location ne sera fait pour cette vente.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Bois , Pilotis
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Revêtements : Bois , Vinyle
  • Sous-sol : Aucun sous-sol
  • Système d'égouts : Municipal
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole , Résidentiel

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 114 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 181 $ (2017)