Maison à étages à vendre à Shefford (Montérégie)

  • Inscription : 12870901
  • Prix demandé : 995 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 428 100 $ (2021)
  • Type : Maison à étages
  • Adresse :
    Ch. Allard
    Shefford (Montérégie) 380Z  J2M1B1

Description

Ch. Allard
Shefford (Montérégie) 380Z  J2M1B1

Magnifique fermette équestre de 38 acres située à 5 minutes du centre-ville de Bromont. Maison coquette, magnifique aménagement extérieur, écurie avec loft à l'étage, érablière avec cabane à sucre et équipements, garage, manèges extérieurs, manège couvert et plusieurs autres aménagements pour les chevaux, étang, piscine et beaucoup plus.

380, Ch Allard, Shefford (lot 2593569 cadastre du Québec, superficie 15,47 hectares = 38 acres)
Magnifique fermette, parfaitement localisée, à proximité de tous les services, écoles et activités, située aux limites de Lac-Brome et Bromont, dans le prolongation du Ch. Lotbinière.
TERRAIN -Superficie totale de 38 acres -Plusieurs enclos extérieurs pour animaux -Round pen -Beau boisé mature, chemins forestiers aménagés -Érablière -Étang privé -Site privé et intime, une grande haie de cèdre trace la limite avec le voisin
BÂTIMENTS -Jolie maison coquette et chaleureuse, construction initiale +/- 1910 ayant subie plusieurs rénovations aux fils des années, grand espace de vie extérieur, clôturé et intime, avec piscine creusée, spa, bbq et plus. -Écurie de 9 boxs, sol en ciment fibré, salle de bain complète: douche, toilette, laveuse et sécheuse, casiers et beaucoup plus, loft habitable à l'étage. -Grand manège couvert, excellent fond de sable d'excellente qualité, revêtement extérieur non finalisé sera à faire par l'acheteur. -Cabane à sucre équipée avec évaporateur, cuisinière Bélanger, chaudières, chalumeaux et plus. -Garage et grand espace de rangement avec appentis.
Située dans un secteur très recherché et cossu. Près des services de Bromont, écoles, accès facile à l'autoroute 10.
Magnifique loft tout décoré et aménagé situé au 2e étage de l'écurie, plusieurs photos disponibles sur demande. Description du logement: -Cuisine 15'X13.5' -Salon 24'X12' -Salle à manger 24'X12' -Salle de bain 10.7'X7.5' -Chambre à coucher 23'X13' + Walk in
Vendue selon le cadastre de la municipalité pour la superficie et les mesures du terrain. Terre non arpentée, un certificat de localisation sera fourni pour les bâtiments seulement.
Le valeur de la portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ, cette valeur sera établie selon les répartitions fiscales du prix de vente.

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central , Sauna , Système d'alarme
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Garage : Détaché , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage : Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Piscine : Creusée
  • Revêtements : Bardeaux de cèdre , Bois
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  2 places , Extérieur  10 places
  • Système d'égouts : Fosse septique
  • Toiture : Tôle
  • Topographie : Plat
  • Vue : Panoramique , Sur la montagne
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 319 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 505 $ (2021)