Ferme à vendre à Batiscan (Mauricie)

  • Inscription : 11516558
  • Prix demandé : 14 500 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 2 004 800 $ (2018)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Rue Principale
    Batiscan (Mauricie) 25  G0X1A0

Description

Rue Principale
Batiscan (Mauricie) 25  G0X1A0

Magnifique ferme laitière d'envergure de +/- 225kg/jour et de +/- 450 arpents (+/-380 acres), pratiquement tout cultivable et majoritairement drainée, de terre argileuse de 1ère qualité. Les terres sont d'un seul tenant mais séparées en 2 par la route et se rendant jusqu'au fleuve. offrant un panorama exceptionnel.

25 et 35, rue Principale, Batiscan
Magnifique ferme laitière d'envergure de +/- 225kg/jour et de +/- 450 arpents (+/-380 acres), pratiquement tout cultivable et majoritairement drainée, de terre argileuse de 1ère qualité. Les terres sont d'un seul tenant mais séparées en 2 par la route et se rendant jusqu'au fleuve. offrant un panorama exceptionnel.
Excellent complexe de bâtiments laitiers récents agrandit au fil du temps, entièrement en stabulation libre. Excellente salle de traite double 10 avec salle d'attente pour plus de 100 vaches et tout le reste du bâtiment est équipé pour soigner en alimentation au RTM. Plusieurs silos bunker extérieurs et plusieurs silos verticaux à ensillage. Mélangeur RTM stationnaire avec moteur 550V.
Tout le complexe laitier a été pensé pour être performant et facile d'utilisation. La dernière agrandissement remonte à 2008. Si vous êtes ambitieux vous trouverez un site extraordinaire offrant un potentiel d'agrandissement et des terres de culture à très bon rendement.
Possibilité de louer à long terme une terre à quelques kilomètres du site de +/- 130 arpents (+/-110 acres) additionnels appartenant au vendeur.
Garage de mécanique.
2 bonnes maisons.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes comprend un crédit de la MAPAQ
suite des lots: 4503836, 4503792, 4503798, 4503793, 4503797,4503796, 4503794, 4503789, 4505383, 4503572 cadastre du Québec

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 6 328 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 3 417 $ (2019)