Ferme à vendre à Varennes (Montérégie)

  • Inscription : 10687802
  • Prix demandé : 2 095 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 238 300 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route Marie-Victorin
    Varennes (Montérégie) 4820  4822 J3X1P7

Description

Route Marie-Victorin
Varennes (Montérégie) 4820  4822 J3X1P7

Magnifique domaine situé en bordure du fleuve St-Laurent, vue à couper le souffle, et grande terre agricole de 86 arpents dont +/- 75 arpents cultivables et partiellement drainés. Gigantesque maison luxueuse, construction 2010 de qualité supérieure. Autres bâtiments incluant un garage et petit logement luxueux pour travailleurs, amis et famille.

4820-4822, Route Marie-Victorin, Varennes
Magnifique domaine/ ferme et terre de culture situé à proximité de Boucherville, à seulement 30 minutes de Montréal, facilement accessible par l'autoroute 30. Excellent investissement!
TERRE - Superficie totale de 86 arpents - Environ 75 arpents cultivables et partiellement drainés - Terre de première qualité, pas/peu de roches - Idéale pour culture céréalière et maraîchère - Localisation exceptionnelle, à proximité des grands centres
BÂTIMENTS - Gigantesque maison ayant une fenestration abondante, construction 2010 de qualité supérieure, solarium et plusieurs inclusions - Situé en bordure du fleuve St-Laurent (aucune route à traverser entre la maison et le fleuve) - Vue à couper le souffle - Maison loin de la route, site privé et intime - Autres bâtiments incluant un garage et kiosque de vente ainsi qu'un logement comprenant toutes les commodités, luxueux et de qualité supérieure.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Servitudes publiées sous les nos: 202699, 199162 et 139047
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Particularités : Bordé à l'eau Fleuve
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 7 225 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 825 $ (2019)